許舒博獻策:政府出地+壽險資金 合蓋社宅

增加國內投資,讓年輕人有屋住,還可增加消費與提振生育率,商業總會副理事長、台灣人壽副董事長許舒博已向內政部長徐國勇、金管會主委顧立雄獻策,建議由壽險資金先點火,成立5,000億元到上兆元的重大建設基金,由內政部出地,基金先出資的模式,興建社會住宅。

許舒博說,蔡英文政府的政見是要在8年內興建20萬戶「只租不賣」的社會住宅,預計要投入逾新台幣4,000億元,前4年就要蓋好10萬戶,若能借用壽險資金搭配證券化方式,可省力又能多用途。許舒博說,由內政部尋找並提供國有土地,如五股等台北市周邊交通便利處,再由壽險資金組成的公共建設基金,進行先期投資。

許舒博指出,若以每坪建價10萬元,興建20?30坪的社會住宅,小夫妻2人住20坪,租期5年為限,每月租金1萬元,每生1個小孩就可多承租5坪及多5年租期硬碟救援,租金1.2萬元,最多生2個小朋友,4人住30坪,資料救援租金1.5萬資料救援元,在交通便利處,以此租金與坪數,「絕對滿租」,年化投報率有12%,壽險業絕對願意先投資。

3C數位化時代的來臨,所有東西都變得更加方便,但相對應的技術跟知識量也越來越多,我們需要補足的知識可是很多的,光是一台電腦的常識操作就有不少人再頭疼了,何況是電腦的維修情況。不過我們不盡然要全部都去了解,我們可以試著去知道維修項目跟過程,如果是檢修螢幕,那我們可以先自檢螢幕價格跟預估維修的價錢,是否符合成本,如果是需要硬碟救援,那可已先自我檢測是線材問題,或是壞軌,還是真的嚴重損壞需要求助,求助硬碟救援業者時也要時刻觀察注意自己磁碟受損程度,如果被動了手腳可不要傻呼呼的就付錢囉,當然網路上不乏有很多業者依照修復難度給出了價目表,可以先詢問過後比較完,選擇信任的業者再去做修復哦,另外也要避免資料外洩,額外約定保密合約,否則現在網路世代傳播如此快速,若是有私密或貴重資料外洩,可是難以處理回收的。

為了讓全民共享投資成果,等滿租後,有穩定租金收益,許舒博說就將20萬社會住宅證券化,由全民認購,每年投報率至少3%,勝過銀行定存,資金回收後可再進行其他重要公建。

許舒博表示,興建3萬戶社會住宅就要投入750億元的興建費用,家庭入住後還要添購家具等,有助增加民間消費,預估近200億元,即可創造近千億元的投資,約增加0.6%的經濟成長率,年輕人有相對便宜的房屋可住,且為延長租期,就會願意多生小孩,省下購屋資金及房租。

相信有在工作的上班族都知道,辦公室都會有一堆雜事,甚麼大事、小事、稀奇古怪的事,通通都會出現,每天忙於工作就算了,還總是會出現這些事情要處理,遇到了還要花費許多時間去解決,實在有些無奈又心累,其中最常遇到又害怕遇到的大概就是資料遺失了吧,幾乎每個辦公室都會有電腦,使用電腦的那台主機若是遺失了資料,那可是整間辦公室都哀聲遍野阿,緊張的看能不能把資料救援回來,客戶資料還有沒有備份到,前幾天更新的資料表有沒有消失等等,光是想像就頭皮發麻了~由此可見我們對於電腦的依賴有多麼重要,像上次台電莫名的突然停電,肯定有不少辦公室的文書,心裡都涼了一下吧?整個早上忙來忙去,剛打好的資料表直接瞬間從眼前消失變成黑螢幕,光是資料有存到一小段都偷笑了,能夠這麼碰巧自動儲存到的,肯定都是天選之人吧,有夠令人羨慕阿。