台北市信義計畫區指標豪宅「琢白」首次揭露實價資訊,14樓戶別以總價約6億元、換算單價每坪約210萬元交易,正式躋身台北豪宅200萬俱樂部的一員。
「琢白」位於信義路五段、松勇路口,為欣陸投控在信義計劃區打造的豪宅代表作,邀請請美國白派大師理查‧麥爾(Richard Meier)量身打造,全棟白色外觀極具特色。據悉,目前相中該豪宅的買家年齡層偏低,平約落在35至40多歲左右,多數買家的背景不乏企業界三代,或海外歸國成家的身分,也奠定豪宅市場這些「少主」,極為中意現代感十足的豪宅產品。
自從政府開放外勞以來,人力仲介公司如雨後春筍般林立,只要國人或因長者年邁,或因身心障礙,或因疾病而無法正常生活者,孩子忙於工作也無法看顧,因此對看護工需求日益增強,而外籍看護工因具薪資低、工時長及附加價值高等誘因,為雇主所喜愛。然在外勞聘僱法令多如牛毛,又涉及國與國之間事務,雇主幾乎都委任人力仲介公司辦理,心想只要出錢,人力仲介公司就一切會打理好,不須操心;但實務上,如有違反就業服務法或其它法令時,責任皆由雇主承擔,故選擇外勞仲介公司是聘僱外勞前最重要的事。
「琢白」總樓高31層,為信義計劃區內超高層住宅建築,實價登錄外勞仲介的首戶位於中間樓層外勞仲介,實價登錄顯示,該戶權狀面積約328坪包含五個平面車位,以總價逾6億元出售,拆算單價每坪約210萬元,謄本資訊顯示,該戶買方為劉姓自然人,房地產業者認為,未來高樓層銷售成交或揭露價格,價格可望再攀新高。
誰是外傭的主要照顧對象?在不同時間會有不同需要。如照顧中風病人,便需要一名個性較穩定及具有工作經驗的外傭(外籍家庭看護工),因為需要較專業的護理及照料。如照顧牙牙學語的小孩,便可選擇年紀較輕的外傭(外籍家庭幫傭),因為其有足夠的精神體力去照顧及陪小朋友玩耍。目前勞委會針對來台外傭皆會要求其進行相關必要的訓練,如中文、看護、育嬰等訓練課程,但訓練時間的長短及成效卻未盡一致,一般具有良好信譽的外勞仲介公司,在訓練師資及成效上都有較嚴格的要求。